به دنبال خانه در ایتالیا هستید؟ این عبارات را از دست ندهید!
“تصور کنید به ایتالیایی سفر کرده‌اید و خانه رویایی خود را پیدا کرده‌اید. اما برای اجاره آن، به چه عباراتی نیاز دارید؟ آیا می‌توانید با مالک یا آژانس املاک به زبان ایتالیایی مکالمه کنید و خانه مورد نظر خود را اجاره کنید؟ در این مقاله، ما به شما کمک می‌کنیم تا با یادگیری عبارات کاربردی زبان ایتالیایی، به راحتی بتوانید در ایتالیا خانه اجاره کنید و تجربه زندگی در این کشور زیبا را به طور کامل تجربه کنید.”
عبارات کلی و مفاهیم اساسی:
- Affittare una casa: اجاره کردن یک خانه
- Cerco un appartamento: من یک آپارتمان می‌جویم
- Disponibile da: از تاریخ… قابل اجاره است
- Contratto d’affitto: قرارداد اجاره
- Canone d’affitto: اجاره ماهانه
- Spese condominiali: هزینه‌های مشترک ساختمان
- Deposito cauzionale: ودیعه
- Agenzia immobiliare: آژانس املاک
- Visite: بازدید
- Piano: طبقه (مثلاً: Piano terra: همکف، Primo piano: طبقه اول)
- Ascensore: آسانسور
- Cantina: انباری
- Posto auto in garage: جای پارک در پارکینگ
- Giardino: باغ
- Lavatrice: ماشین لباسشویی
- Lavastoviglie: ماشین ظرفشویی
- Riscaldamento autonomo: سیستم گرمایشی مستقل
- Infissi: پنجره‌ها و درهای خارجی
- Numero di stanze: تعداد اتاق‌ها
- Bagno: حمام
- Cucina: آشپزخانه
- Arredato/Non arredato: مبله/ مبله نشده
- Balcone/Terrazzo: بالکن/ تراس
- Riscaldamento: سیستم گرمایشی
- Aria condizionata: سیستم تهویه مطبوع
موقعیت و محله
- Posizione: موقعیت
- Quartiere: محله
- Centro: مرکز
- Periferia: حومه
- Zona: منطقه
- Vicino a: نزدیک به
- Lontano da: دور از
- Tra: بین
- Angolo: گوشه
- Fronte a: روبروی
- Dietro: پشت
- Accanto a: کنار
- Tranquillo: آرام
- Rumoroso: شلوغ
- Verde: سبز
- Storico: تاریخی
- Moderno: مدرن
- Sicuro: امن
- Servizi: امکانات
- Negozi: فروشگاه‌ها
- Ristoranti: رستوران‌ها
- Trasporti pubblici: حمل‌ونقل عمومی
- Parco: پارک
- Scuola: مدرسه
- Ospedale: بیمارستان
- Zona centrale: منطقه مرکزی
- Quartiere tranquillo: محله آرام
- Vicino a: نزدیک به…
- Mezzi pubblici: وسایل نقلیه عمومی
- Supermercato: سوپرمارکت
- Scuola: مدرسه
عبارات برای یافتن خانه
- Sto cercando un appartamento in affitto. من به دنبال آپارتمانی برای اجاره هستم.
- Ho bisogno di un alloggio temporaneo. به یک محل اقامت موقت نیاز دارم.
- Preferisco una zona tranquilla. یک منطقه آرام را ترجیح می‌دهم.
عبارات مفید در حین بازدید
- Mi piace molto. من خیلی خوشم آمد.
- Non mi piace molto. خیلی خوشم نیامد.
- È troppo piccolo/grande. خیلی کوچک/بزرگ است.
- C’è troppo rumore. خیلی سر و صدا دارد.
- La cucina è ben attrezzata. آشپزخانه مجهز است.
- Il bagno è moderno. حمام مدرن است.
- È troppo caro. خیلی گران است.
- Devo pensarci. باید فکر کنم.
- Mi può mostrare la cucina؟ آیا می‌توانید آشپزخانه را به من نشان دهید؟
- Qual è l’affaccio؟ رو به کدام سمت است؟ (مثلاً: Affaccio interno: رو به حیاط، Affaccio su strada: رو به خیابان)
- Quando è stato ristrutturato l’ultimo؟ آخرین بار چه زمانی بازسازی شده است؟
- C’è un problema con gli impianti idraulici/elettrici؟ آیا مشکلی در سیستم لوله کشی/برق وجود دارد؟
عباراتی برای پرسیدن و بیان نظر خود درباره قیمت
- Quanto costa l’affitto؟ اجاره ماهانه چقدر است؟
- Qual è il prezzo finale, comprese tutte le spese؟ قیمت نهایی، شامل تمام هزینه‌ها، چقدر است؟
- C’è la possibilità di trattare sul prezzo؟ آیا امکان تخفیف در قیمت وجود دارد؟
- Potrebbe darmi un prezzo più basso؟ آیا می‌توانید قیمت را پایین‌تر بیاورید؟
- Mi sembra un po’ caro. به نظرم کمی گران است.
- Il prezzo è un po’ alto per le mie possibilità. این قیمت کمی بالاتر از توان مالی من است.
- Il prezzo è ragionevole. قیمت مناسب است.
- Il prezzo è un po’ basso rispetto al mercato. قیمت نسبت به بازار کمی پایین است.
عباراتی برای درخواست اطلاعات بیشتر
- Cerco un appartamento con due camere da letto in centro città. من یک آپارتمان دو خوابه در مرکز شهر می‌جویم.
- Posso vedere l’appartamento domani pomeriggio؟ آیا می‌توانم فردا بعد از ظهر آپارتمان را ببینم؟
- Sono inclusi i consumi di luce e gas؟ هزینه‌های برق و گاز شامل می‌شود؟
- C’è un posto auto؟ آیا جای پارک وجود دارد؟
- Quando è disponibile l’appartamento؟ آپارتمان از چه زمانی قابل اجاره است؟
- Quanto costa l’affitto mensile, comprese le spese condominiali؟ اجاره ماهانه به همراه هزینه‌های مشترک چقدر است؟
عبارات برای مشکلات احتمالی
- C’è un problema con… مشکلی با… وجود دارد. (مثلاً: C’è un problema con il riscaldamento: مشکلی با سیستم گرمایشی وجود دارد.)
- Devo chiamare l’idraulico/elettricista. باید با لوله کش/برق کار تماس بگیرم.
عبارات کاربردی برای قرارداد اجاره و اتمام قرارداد
- Caparra: بخشی از اجاره که به عنوان تضمین پرداخت می‌شود (شبیه به ودیعه)
- Spese agenzia: هزینه‌های آژانس املاک
- Registro delle locazioni: دفتر ثبت اجاره
- Visura catastale: استعلام از اداره ثبت املاک
- Voglio disdire il contratto. می‌خواهم قرارداد را فسخ کنم.
- La mia locazione scade il… قرارداد اجاره من در تاریخ… به پایان می‌رسد.
نکته مهم: قبل از امضای هر قراردادی، حتماً آن را به دقت مطالعه کنید و در صورت نیاز از یک وکیل کمک بگیرید.
مثال های کالمه
مکالمه ۱:
- شما: Quanto costa l’affitto؟ (اجاره ماهانه چقدر است؟)
- صاحبخانه: L’affitto è di 1000 euro al mese. (اجاره ماهانه 1000 یورو است.)
- شما: Mi sembra un po’ caro. Potrebbe fare un prezzo più basso؟ (به نظرم کمی گران است. آیا می‌توانید قیمت را پایین‌تر بیاورید؟)
- صاحبخانه: Potrei scendere a 950 euro. (می‌توانم قیمت را به 950 یورو کاهش دهم.)
مکالمه ۲:
- Agenzia immobiliare: L’appartamento è in una zona molto tranquilla, vicino a un parco. (آژانس املاک: آپارتمان در یک منطقه بسیار آرام، نزدیک به یک پارک قرار دارد.)
- Tu: C’è un supermercato vicino all’appartamento؟ (تو: یک سوپرمارکت نزدیک به آپارتمان وجود دارد؟)
- Proprietario: Sì, ce ne sono diversi a pochi passi. (مالک: بله، چند تا در چند قدمی وجود دارد.)
توجه: این‌ها فقط چند مثال هستند و شما می‌توانید از این عبارات به عنوان الگو استفاده کنید و آن‌ها را با توجه به شرایط خود تغییر دهید.
“با یادگیری عبارات این مقاله، شما یک گام بزرگ به سوی استقلال در ایتالیا برداشته‌اید. حالا می‌توانید با اطمینان بیشتری با مالکان یا آژانس‌های املاک ایتالیایی مکالمه کنید و خانه مورد نظر خود را اجاره کنید. اما یادتان باشد، بهترین راه برای یادگیری یک زبان، تمرین مداوم است. پس سعی کنید این عبارات را در مکالمات روزمره خود استفاده کنید و همچنین برای آموزش های بیشتر و اصولی پکیج های آموزشی آنلاین لینگو را تهیه کنید تا با ایتالیایی صحبت کردن، لذت ببرید.”
